Самые низкие цены на жилье премиум класса в Ташкенте остаются на окраинах города. Здесь за 1 кв. м придется выложить не менее $600 или почти 740 тысяч узбекских сумов.

Чуть дороже, в среднем по цене в $800 (около 985 тысяч сумов) стоит квадратный метр в элитных домах по Малой кольцевой автодороге (), удаленной от центра города в среднем на 5-8 км.

Внутри МКАД элитное жилье не найти дешевле $900 или 1,108 млн.сумов за кв. м. Самые высокие цены в районе Центрального универмага (ЦУМа) и станции метро «Космонавтов» - от $1250 (1,540 млн. сумов) до $1500 (1,845 млн. сумов) за 1 кв. м.

Цены на элитные квартиры варьируются в пределах одной зоны, в основном, в зависимости от удаленности от больших дорог и этажа, на котором расположена квартира. Цена за 1 кв. м жилой площади в пентхуазе может быть на $100-$200 (123 тыс. – 246 тыс. сумов) выше, чем в обычных квартирах.

Значительный рост цен на ташкентское жилье, отмеченный в последние полгода, объясняется разрешением на прописку в столице для жителей регионов Узбекистана. Если раньше жилье дешевело из-за массового оттока ташкентцев на постоянное место жительства в другие страны, то теперь этот и без того ослабившийся фактор многократно перекрывается притоком в столицу узбекистанцев из областей. Аналитики предрекают еще некоторый рост (в 2,5-3 раза) цен на жилье в Ташкенте, обусловленный повышенным на него спросом.

Элитного жилья это, однако, не коснулось, из-за недосягаемых для абсолютного большинства узбекистанцев, жителей столицы или регионов.

Рустам Хабиев, НРС